ナーガ こんにちは！
今回は…
藤阪小学校の裏にある、
アスカーサ藤阪元町
をご紹介しますっ。
アスカーサとは、くずはエリアを中心にたくさんの分譲地を持っている、飛鳥ハウジング（公式サイト）の分譲地シリーズ。
飛鳥ハウジングとは…
これまでにひらつーで何度も紹介している、くずはエリアを中心に分譲地を持っている会社。
もちろんいつもこんな格好をしているわけではありませんが（笑）こんな雰囲気で楽しく気軽に、そして豊富な経験知識をもとにしっかり相談にのってもらえます！
まず周辺マップをチェック！
JR藤阪駅から徒歩約6分、近くには山田池公園＆王仁公園、藤阪小学校がほぼ目の前で、子育て世代にありがたすぎる環境。
ちなみに、JR学研都市線 藤阪駅から大阪市内へは京橋駅まで28分、北新地駅まで38分。
▷周辺を歩いてみた記事も見てみてくださいね〜。
区画はコチラ↓
全4区画ですが3区画はもう契約済み。
ラスト1邸（101号地）です。価格は記事の最後で！
早速、お家を一緒に見てみましょー！
便利なプチ和室に、学校が見える広いバルコニー
今回お家を紹介してくれるのは、飛鳥ハウジングの営業（グリーン担当）の東條さん。
間取りはコチラ↓
駐車場から奥にお家が広がっていて、洗面室&浴室はキッチンに続いています。
2台停められる広々駐車場。
駐車場が広いのは、運転苦手な私も助かるわ〜。
東條さん、まだかな。お先に…お邪魔しまーす！
外観はクールな感じ。
お家のほぼ前に小学校があるけど、静かやな〜。
ドアを開けると、左側には大容量のシューズクローゼットが。家族4人分、余裕で入ります。
リビングへ行ってみましょう。
濃いブラウンと白を基調としたナチュラルな空間。木目調の床がオシャレ！
キッチン&ダイニングは、床暖房付きで冬でも足元ぬくぬくです♡
キッチンカウンターや後ろのカップボードなどもブラウンでまとめていて◎
全体的に大人っぽい落ち着いた雰囲気でステキ〜。
って、東條さんは…。
ナーガさぁ〜ん。
え、その声は…。どこから？！
！？
お待ちしてましたー！！
お久しぶりです、宜しくおねがいします！
そんな所に居てたんですね！（ずっと仕込んでたんかな…）
よ、宜しくおねがいします…！！
東條さんが横たわっていたのは、リビングに隣接している和室。
ねんね期の子どもを寝かせたり、オムツを替えたりがリビングに居ながらできますね♪
お子さんが少し大きくなっても、おもちゃのキッチンや本棚を置いたりしてキッズスペース的な使い方ができますよ。
もしくは、横になってゴロゴロするお父さんゾーンにしてもらっても！
…案外、幅広く使えそうですね（笑）
キッチンから見えるので、家事しながら見守りもできます。
キッチン側は折り下げ天井（天井が下に出っぱってる）にすることで、リビングと分けられた空間に。
少し天井が低くなることで、棚から物が取りやすくなっています。女性に嬉しい！
地震のときに振動で棚が勝手に開かないよう、ロック機能付きになっています！
地震、結構多いですもんねぇ…。長期で旅行や帰省するときに安心！
システムキッチン、後ろにある棚はTOTOを採用していて性能バッチリ。
毎日の洗い物に欠かせない食洗機付きです。そして、キッチン下には床下収納が。
床下収納は点検口にもなっていて、水漏れなど何かお家に不具合があっても、大規模な工事をせずに確認＆修理することができます！
あと、もし一人になりたいときは、こもってもらったら…。
いや、無理でしょ（バッサリ）
水漏れなどのトラブルがここから発覚することもあるそうなので、年に1度は開けてみてくださいね！
収納スペースも充実！
私の大好きなポテトチップス、めっちゃストックできる〜（嬉）夜、こっそり食べるのがいいんですよねぇ。
今日イチの笑顔。
キッチンの奥にある洗面所を見てみましょう↓
濃いブラウンと白を基調にしたラグジュアリーな雰囲気の洗面室。
奥まったところは、
タオルや着替えのストックを置いておけるリネン室！
階段下を利用していて奥まっているので、見え辛くなっています。
広いし、見え辛いの助かる〜。
イチイチ2階に取りに行くのが面倒くさかったりするので便利！
お風呂もシックで落ち着いた雰囲気。
TOTOのユニットバスを採用しています。
人気のほっカラリ床は柔らかくて滑りにくく、冷たくないのがポイント◎掃除もしやすかったりと、ママに嬉しいことづくし。
梅雨や花粉の季節に欠かせない、浴室暖房乾燥機付きです。
し・か・も、
お風呂のなかで、ベンチのように座ることができるんです。
半身浴にもってこいなんですよぉ！（急に女子）
赤ちゃんを抱っこしながらでも入りやすそう。快適なバスタイムを過ごせますね♡
洗面台は三面鏡になっていて、鏡の裏側は髪の毛のゴムやクシ、整髪料などが置けるようになっています。
水栓部分はシンプルで、お手入れしやすい形状に。ちょっとした棚が付いているので、アクセサリーなど置いておけます。
手洗い場付きのトイレは、横幅を広めにとっていてゆったり。大理石風の床は高級感ありです。
続いて2階へ↓
よし、2階に行きま…！って、東條さん？？またおらん〜。
間取りはコチラ↓
2階は3部屋あってトイレもあります。わざわざ1階へ行かなくていいのが助かりますねっ。
まず、主寝室へ。
ナーガさぁ〜ん。
これは…え？セリフ、コピーした？！さっき見たような展開…。
ガチャ。
ドアを開けると、展開通り東條さん。
ではなく、
奥に広がるウォークインクローゼット！
コートをかけて、ちょっとした棚も置けるぐらいの広さ。
ハンカチ&ティッシュ、今やったらマスクなど外出セット一式も置いておけますね！
ドアを開けてすぐのところにあるので、忘れ物してもサッと取りに行けます！
大きい窓からたっぷり光が入って明るい室内。右側の窓からは小学校が見えます。
子ども、きちんとやってるかなぁ〜って、ちょこっと不安になっても見守れる距離♡（急にほっこり）
もう1つの洋室。
コートをかけたり、カラーボックスを置いておける広々クローゼット付き。
こちらの洋室と主寝室をつなぐのは…
めっちゃ広いバルコニー。
庇（ひさし）があるので、突然雨が降っても安心。
前は道路で建物と離れているのと、ちょっとした目隠しもあってプライベートな空間に◎
人工芝のマットをひいてテントを出したら、そこはもうキャンプ場！
ホットプレートを持ってきて、焼肉にビール…お家だからすぐ寝れる！
色んな楽しみ方ができるベランダからは小学校が見えます。近い！
あの和室スペースでゴロゴロしてても、ダッシュしたら30秒ぐらいで着きますよね。
遅刻知らず〜！
そ、そうですね！（めっちゃギリまで家いるつもり？）
もう1つの洋室も収納あり。
ベランダが広くて、部屋数&収納も充実してますね〜！トイレも2階にあるから、朝も困らなさそう。
って、東條さん…？この展開は…また…。
ナーガさぁ〜ん。
1階に降りると…
和室でまったりしている東條さん。
まったりしてる…。やっぱ、和室は必要ですね！（急にまとめた）
ラスト1邸、価格は3,490万円（消費税込、外構費込み）
お問い合わせはお早めに！
簡単におさらい↓
地震対策もバッチリ！屈強な家造り
地震の揺れを制して壊れにくく強い家ににするため、制震システムTRCダンパーを採用しています。
TRCダンパーは揺れに応じて伸び縮みします。
熱に変えて放出する特殊なゴムが、その地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを大幅に低減。
TRCダンパーのすごいPOINT
◎高い制震効果・くり返しの地震に強い
◎メンテナンスフリー
◎新築・リフォーム向け認定・評価を取得
◎シミュレーションで設置効果を確認
地震のときに振動で食器棚が勝手に開かないよう、ロック機能付きになっていたり、地震対策にチカラ入れてます！
【物件概要】
【お問い合わせ・資料請求】
0120−516−565
■住所
大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL／072-867-0505 FAX／072-867-2552
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