さらに女心わかってる!枚方公園と光善寺の中心で愛を叫びたくなるおうち【ひらつー不動産】

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「いよいよ、あのモデルハウスが完成したらしいで!」
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「え!あのぶっ飛んだコンセプトのアレが!?」

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「そう、『ダイニングの中心で愛を叫ぶ』が完成したでーー!!」
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「そこリビングの中心ですけど!!笑」

リビングの中心で叫びながら登場してくれたのは高橋開発高橋常務
高橋常務とは…
ままおぴの家-125
泥だらけの子どもは外で洗いたい!?エアコンの室外機どこに置く?主婦のワガママと疑問を癒やし空間でぶつけてきた【ひらつー不動産】より

これまでも何度もひらつーに登場してくれて、ガチの主婦のお悩みに答えてきた見た目も中身もダンディな高橋開発の常務。高橋開発のモデルルームのコンセプトをほぼ全て企画されています!
こう見えて3児のパパ!最近のマイブームはおうち時間にNTCアプリ(ナイキトレーニングアプリ)で体を鍛えることだそう

高橋開発(小)200521327
前回の記事で予告していたモデルハウスが完成したと聞いて、またもやばばっちアンドゥの主婦コンビがやってきたのはレオグランデ枚方公園おさんぽテラス

地図ではこちら↓

住所は大阪府枚方市伊加賀西町43-1です。
まさに枚方公園と光善寺の中心、そんな場所にあるおうちで今回高橋常務が愛を叫びます

周辺3
淀川近くで自然がいっぱいで、公園も目の前!「おさんぽテラス」の名前のとおり、おさんぽしたくなる静かな町並みです
それでいてスーパー、コンビニ、病院、学校など生活に必要な施設はすべて徒歩圏内
枚方公園駅まではチャリで8分ほど!周辺環境について詳しくはコチラ

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今回は「ダイニングの中心で愛を叫ぶ」がコンセプトのモデルハウスに潜入
変わったコンセプトはダテじゃない!使いやすさにこだわった、住む人へのがつまったおうちを主婦目線でチェックしてきましたよー

「ダイニングの中心で愛を叫ぶ」って…どんなおうち?

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「これ見て!ダイニングの中心で愛を叫ぶ、略してだいちゅー♥ やって(笑)
さすが高橋常務の考えるモデルハウスはひとあじ違うって言うか、ぶっ飛んでんなぁ

高橋開発(小)200521274
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「ほんまや(笑)
外観もなんか個性的なのかと思ったけど、普通にナチュラルかわいい感じや〜

高橋開発(小)200521276
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「駐車場も広々!車とめたままでもここでビニールプール出して遊んだりできそうやな
奥に勝手口があるから、車から出した荷物をそのまま室内に入れられるんや!めっちゃ便利〜」

高橋開発(小)20052161
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「そんなことより中に見てほしいとこたくさんあるから、中にどうぞ〜」
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「あっ高橋常務!今回もよろしくお願いします

玄関から収納だらけ!
靴棚にシューズクロークにファミリーロッカーって?!

間取りはこちら↓

高橋開発(小)2005211
(画像クリックで拡大)
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「なんか収納がたくさんな間取りですね
早速玄関になにやら巨大収納がありますけど…」

高橋開発(小)200521262
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「前にばばっちが必要って言ってた土間収納ね、今回も大きめに作ってますよ
靴はもちろん、子どもの外遊び道具に、ベビーカーに三輪車に上着に…玄関に置きたいもの多いでしょ?」
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「そう!ほんまにこれ助かりますー

高橋開発(小)200521235
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「玄関ホールから開ける収納と、中がつながってるんですね
土間収納に入れたものを確認したいとき、いちいち靴はかなくてもいいんや!めっちゃ便利
ついついベビーカーに荷物ひっかけたまま家に入っちゃうんで、こうなってると助かるわ〜」

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玄関の反対側には普段使いしやすい低めの収納棚もたっぷり!

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「土間収納はしめたらこんな感じで玄関すっきり、そんでその隣がトイレ、更に奥が洗面室・お風呂につながってます」
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「てことは、帰ってきてそのまま手洗い場まで直行できちゃう!!
感染症予防にも、泥だらけで帰ってくる子どもにも、この配置はうれしいですね〜

高橋開発(小)200521221
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「子どもが『トイレ〜〜』ってなってるときにも玄関からすぐトイレってありがたいです
しかもなにこれ、めっちゃおしゃれトイレ!!」
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「ほんまや!壁紙と間接照明でこんなに雰囲気変えられるんですね

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「そしてトイレの前にはまた大きな収納ですね!
収納たっぷりで助かるけど…なんでまたこの位置に?」

高橋開発(小)200521213
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「ここはね『ファミリーロッカー』を作ってみました。
カバンとかって結局玄関に近いほうがいいでしょ?」
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「なるほど!!
帰ってきてここにカバン置いて、保育園の汚れ物とかはそのまま隣の洗面室の洗濯機へ入れて、また朝ここで準備しちゃえば忘れ物もなさそう

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(アンドゥ家の惨状)
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「自分のバッグ、保育園のカバン、子どもの習い事のバックとか…家族が日々使う荷物ってほんと多いですよね
うちはとりあえずリビングの近くに山積みになりがちです
玄関近くですっきり収納できたら、リビングももっと広く使えてくつろげそう

縦にも横にもドドーンとぬけた広々空間!
主婦コンビがつけてくれって言ってたアレもついたリビング

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「ひゃぁ〜おしゃれなリビング!!
低めのインテリアと抜けのある階段ですっきりしてますね

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「しかもこのリビング上の吹き抜け!
柵もアクリル板ですっきり見える
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「もう上にのぼってるし(笑)
うわ〜あちこち間接照明でおしゃれやなぁ

高橋開発(小)200521254
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あっリビングに部屋干しスペース!!
言ったとおりのおしゃれなアイアンバーつけてくれたんですね
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「そうやで、ばばっちが欲しいって言ってたのってこういうことやろ?」

以前「リビングに部屋干しスペースがほしい!」と訴えた記事がこちら↓
高橋開発-58
主婦が吠えた「ガチで欲しいんは物干し部屋やで!」新築建てる前に知っておくべきリビングの”あるある”問題【ひらつー不動産】より

急な雨でも洗濯物は待ってくれない!
リビングにちょっとひっかけておけるけど、使わないときは生活感がでないようなおしゃれなアイアンバーみたいのないの無いの!?と訴えていました。

高橋開発(小)200521148

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「はやりのハンギングプランターにもちょうど良さそう
遊びにきたママ友の上着をかけとく場所も意外と困るから、ほんといろいろ使えそう!」

高橋開発(小)200521247
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「あっタタミコーナーの足元にも収納が!!
リビングまわりって何かと物が増えがちやから、すっきり隠せるの助かる〜

高橋開発(小)20052152
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「それにこの段差がちょうど腰掛けやすくていいですねー
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「この感じだと、キッチン・ダイニング・リビング・タタミコーナーのどこにいても自然に会話できるでしょ?
やっぱり家族時間って『家族全員でリビングでくつろぐ』ときだけちゃうし、むしろ今どき『全員そろってリビングでテレビ見る』ってそんなにないと思うねん」

高橋開発(小)200521134
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「大人はキッチンとダイニングで会話して、子どもはリビングでテレビ見たり、タタミコーナーで宿題やスマホいじってくつろいでたり、でもなんとなくみんな何してるか見えて会話できる感じがいいかなって思って」
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「いいですね〜
ただオシャレなモデルハウスってだけじゃなくて、実際に住んで生活していく家族のことをとことん考えてあるんですね
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「そうやで、があふれてるでしょ

いよいよダイニングの中心で愛を叫びます
ママさんへの愛があふれたダイニング・キッチン!

高橋開発(小)2005212
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「んじゃいよいよ叫ぶで〜…
L・O・V・E・ひ・ら・つー!!
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「いや、だからそこはリビングの中心ですって!(笑)」
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「あ、そやった(笑)
まぁダイニングを中心にLDKで過ごす家族の愛が深まる作りよねってことなんよ

高橋開発(小)200521162
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「あ、なるほど
ダイニングはコの字型のソファでオシャレですね〜 壁面のタイルも渋くて素敵!
そしてダイニングのすぐ後ろが洗面室とお風呂!水回りが近いと家事が楽ですよね

高橋開発(小)20052156
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「これDIESELのタイルやねん。おしゃれやろ?
で、このかっこいいタイルを背景にくつろぐ旦那さんとキッチンに立つママさんが自然と向かい合う感じになるってわけ」
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「旦那さんのかっこよさ2割増ぐらいになりますかね?(笑)
でも確かにこの配置だとキッチンで作業しながら向かい合って話せていいですね

高橋開発(小)200521241
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「わぁキッチンもめっちゃ使いやすそう!
コンロまわりの壁、磁石がくっつくし…」

高橋開発(小)200521225
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「こっちはゴミ箱まるごとすっきり収納できちゃうし…」

高橋開発(小)200521238
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「なぁこれ初めて見た!!
パントリーが土間収納になってて勝手口から駐車場につながってる!!」

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「ばばっち、テンションあがりすぎて服スッケスケやん あ、服はもともとか(笑)
でも確かにこの土間収納いいわぁ〜資源ごみとか捨てられる日までためておく場所に困るけど、ここなら汚れを気にせずためておいてそのまま外に出しに行けるやん

高橋開発(小)200521158
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「いいでしょ?
ダイニングを中心に家事動線も全部つながってて、家族みんなとも会話がつながる、愛があふれるLDKってわけ
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「なんかうまいことまとまった!(笑)」

まだまだ見どころあります
洗面室には主婦待望のアレがあった!

高橋開発(小)20052129
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「……よしっ、こんなもんかな!」
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「えーっと……急にタオル濡らして何してるんですか?」
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「ここガス衣類乾燥機の乾太くんを置いてんねん。
せっかくやから実演しよかと思って」

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Rinnai 乾太くん
|公式サイト
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乾太くんってテレビCMでもよく見るアレですか!?
乾くのは早いし、衣類は傷まないし、光熱費も安くすむし、めっちゃイイトコ取りなんですよね!いいなぁ

高橋開発(小)20052139
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「そうそう、詳しいやん(笑)
ほんまにいいことしかないねんけど、あとからつけるのはガス管とかつけなあかんくて結構めんどうやから、ここは最初から乾太くんありきで作ってます。だから実はこの天井にダクトが通ってるし」
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「そうなんです、欲しくていろいろ調べたんですけどあとから設置するのが難しそうで諦めたんです…もっとはやく知ってたら最初からつけたかった!!」

高橋開発(小)20052142
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「わぁ今入れたバスタオル数枚程度なら35分で乾くんや!はやー
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「5kgの洗濯物なら約52分で乾燥なんやって!電気のドラム式洗濯乾燥機なら2時間以上かかるやんなー
ほんまにこれ欲しい!!」

高橋開発(小)20052172
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そんで洗濯機の目の前にこの天井から床までの大容量収納! タオル・パジャマ・下着なんかはもうここにそのまましまっておけばお風呂あがりにすぐ使えるし
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「しかもこの収納の隣って、さっきの玄関そばのファミリーロッカーやから、保育園の着替えとか乾燥機からすぐ保育園のカバンに入れられるやん
なんて理想的ー!!もう、私ここに住みたい(笑)」

高橋開発(小)20052157
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「はい、乾燥できあがり!どう?」
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ひゃぁ〜〜ふわっふわ!!
毎日お風呂上がりにこんなタオル使えたら幸せやろなぁ〜

2階にもずらっと収納たっぷり!
そして寝室にはド◯えもんがいそうなアレも?

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「吹き抜けからリビングの様子もすぐ見れますね!
これ、もしかしてベランダも吹き抜けのまわりでつながってるんですか?」

2階の間取りはこちら↓
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「そうそう。
寝室からも子ども部屋からも布団干しに行きやすいほうがいいでしょ?」
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「確かに!ほんとに細かいとこまで家事動線考えてあるんですね

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「そして2階の廊下にやたら扉が並んでますが、これは…」

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「すごっ!! ここにも大容量収納やーー!!」

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「ここは奥行きがあって手前は高さのあるものも置けるようになってるんですね。
掃除機にぴったりや!」

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「あとの2つは奥行き浅めやからファミリーライブラリーみたいな感じにもできそう!」

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「あっそしてトイレにカウンター!
今回もちゃんとつけてくれたんですね

以前「トイレにカウンターを付けて欲しい!」と訴えた記事がこちら↓
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「そんなに見ちゃイヤ!生活感丸出しのキッチン。男性にはわからない、あると便利なトイレのアレとか。カタログには載ってない水まわり問題」より

トイレにカウンターが無かったら生理用品どこに置いたらいいねん!とひらつー女性メンバーがぶっちゃけたお悩み相談をしました(笑)

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「1階のトイレにももちろんね
もう最近言うの恥ずかしくもなくなってきたけど、生理用品置くのに便利なんやろ?」
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「よくおわかりで(笑)」

いますぐ仕切れちゃいます!
フルオープンで開放感も抜群の子ども部屋

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「子ども部屋は引き戸なんですね!
全部開けておいたらすごい開放感

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「5帖ずつやけど、なんか効率がいい作りですね〜
ちゃんとそれぞれ収納もあって、ベッドも置けて、窓際に机!ちょうどいい感じ

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引き戸で2部屋に分けることもできます!
収納のとびらと同じ淡い木目調の仕切りは圧迫感もなくてどんなインテリアにも馴染みそう◎

細かいところまでこだわったくつろぎの寝室
ウォークインには
ド◯えもんがいそうなアレ…!?

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「わ〜寝室は大人っぽいインテリアに間接照明! のんびりくつろげそう〜」

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「これ見て! 枕元にちょうど携帯とかリモコンとか置けるスペースが!!
寝る前に外したメガネの置き場所とかにも困るし、ちょっとしたことやけどこれ便利やな〜

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「おっウォークインクローゼットもあるやん
あれ?ウォークインの奥って、あれどうなってんの…?」

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「へ!? ドラ◯もん!?
…のようでなんかいろいろ違う(笑)四次元ポケットちゃうやん、ウエストポーチやし
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「いいでしょ? うちのFacebookページとかでなんか面白い画像使いたくて作ってもらってん
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「でも不思議とイメージ湧きやすい(笑)
結局ふとん収納ってこのドラ◯もんがいそうな押入れ型が一番便利ですよね!洋服かけだけじゃなくてこういう形のもここにあると助かるー

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「寝室のベランダひろーい!
水栓と電源もあるし、子どものビニールプールこっちで出すのもいいかも
ベランダの壁も高めでご近所さんから見えにくいから、大人も一緒になって水遊びしても恥ずかしくないし(笑)」

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「このベランダからの景色いいわぁ
こっち方向なんて全然家が無いし、淀川のほうまでずーっと緑が見渡せるわ

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ちなみに同じ方向の1階の窓からの景色はこんな感じ
ダイニングの窓からは、春には桜並木が見えちゃいます!

『ダイニングの中心で愛を叫ぶ』のまとめ!
玄関にはファミリーロッカー、2階の廊下にも巨大収納が並んですっきり片付くおうち
吹き抜け、キッチンや和室にもドドンとつながって開放感◎ 家族の会話もつながるLDK
使いやすいキッチン&乾太くんのある洗面室、水回りがまとまって家事効率抜群!

いかがでしたか?
高橋常務のがつまったおうちが気になったアナタはぜひこちらまでお問い合わせください
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小学校まで徒歩3分!スーパーも公園も病院も歩いていけちゃいます

それでは周辺環境と場所のおさらいです
周辺1
三矢ゆりかご保育園までは徒歩2分伊加賀小学校まで徒歩3分さだ中学校までは徒歩15分です。
分譲地の目の前には遊具もあって広々遊べる伊加賀西町北公園があるほか、分譲地の敷地内にも小規模公園があるので気軽に公園遊びができてとっても便利

周辺2
内科・小児科・歯科など、病院も充実!すべて徒歩圏内にあるので安心です

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コノミヤ枚方市内で唯一21時以降も開いているダイソーがある阪急オアシス枚方出口店も徒歩圏内で、どちらもチャリで4分ほど!夜に「あー明日必要なアレ無いやん!」ってなっても安心
コンビニセブンイレブン枚方出口店まで徒歩6分です

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伊加賀西町につくってたカフェ「hitotoki」がオープンしてる。壁にはミロコマチコの絵もより
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「このへんって、隠れ家的なステキな飲食店もいろいろあるよなぁ
私はhitotokiでママ友とおしゃれランチしたいわぁ
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「私はカワセミ珈琲店で贅沢なおひとりさまタイムしたいなぁ

周辺地図はこちら↓
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(画像クリックで拡大)
ひらパーもチャリで8分でいけちゃいます 
枚方公園駅まではチャリで8分、枚方市駅へもチャリで10分ほどなので通勤にも便利!
枚方大橋が近いので、車で高槻方面にも出やすい場所です

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レオグランデ枚方公園おさんぽテラスは全35区画。
No.24が今回ご紹介したモデルハウス、No.6には別のモデルハウスがあり見学可能です
すでに成約済みの区画もあるので、気になる方はおはやめにお問い合わせください

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高橋開発では新型コロナウィルス対策として、販売センターとモデルハウスの換気・入場制限・アルコール除菌などを行っています。詳しくはこちら
ご相談・来場予約はお電話でお気軽にお問い合わせください。
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「さーそろそろ帰るよー…って、アンドゥくつろぎすぎ!!」
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「えーーまだ帰りたくないーー!
もうちょっと…ここでのステキ生活を妄想してから帰る…zzz」





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高橋開発みんなのブログ


レオグランデ枚方公園おさんぽテラス物件概要
物件概要1
物件概要2
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会社ロゴ
072-846-5533
営業時間/AM10:00〜PM8:00
「ひらつーで"レオグランデ枚方公園おさんぽテラス"の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。)

■  レオグランデ枚方公園おさんぽテラス公式サイト
■  高橋開発株式会社 公式サイト

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