お部屋ぶち抜いてLDKにしちゃいました!香里三井団地のイマドキなリノベーション部屋をたっぷりご紹介【ひらつー賃貸】

えっこれが団地!?
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この扉や玄関収納、新築の家っぽーい!!

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広々LDKがどーーん!!

三井団地c(小)20090737
〇〇がこんな収納スペースに?!

こんなイマドキなリノベ団地があるのが…
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大阪府住宅供給公社の「香里三井団地」です!
今回は広大な香里三井団地の中から厳選した3つのお部屋を、アンドゥ@ひらつーが大阪府住宅供給公社の奥西さんに案内してもらいました

地図ではここ↓

大阪府寝屋川市三井が丘1丁目1(三井)、三井が丘1丁目9(三井B)、三井が丘5丁目5(三井C)

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香里三井団地は徒歩5分圏内に三井小学校や三井中央幼稚園が!公園や緑も多くて静かな環境
そして徒歩10分ほどのところにスーパーマルシゲ香里店キッズスペース付きのカフェおしゃれなお惣菜やさんなどのお店も充実しています
*詳しくは記事の後半でもご紹介します!

ここは前回「団地の隣同士2部屋くっつけちゃった!ニコイチ」を紹介した場所です。
記事はこちら↓

今回はもう少しシンプルに1部屋ずつ、でも使い勝手がぐ〜〜んと良くなったリノベーション物件を見せていただきました
それでは、早速気になるお部屋をどんどん見ていきましょう〜!

新築みたい!モダンなブラウンの建具がアクセントなお部屋
香里三井C団地 109棟3階405号室

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「おぉっここは建物の外観もなんか真新しくてモダンな色合いですね!」
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「そうですね、外壁塗装でずいぶん雰囲気が変わりました
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「友達呼ぶときに『うちの団地はひとあじ違うで』って自慢できそう
お部屋がどんな感じか気になる〜早速おじゃまします!」

\ガチャッ/
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「えっこれが団地!?」

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「お、お…」

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「おしゃれー!広ーーい!!」

間取りはこちら↓
109-405

家賃:37,900円~41,900円(階によって変動、今紹介しているのは4階で41,900円)
共益費:1,200円 (自治会徴収)
敷金:0円(但し、機関保証制度をご利用の方)
駐車場:8,800円

三井団地c(小)20090759
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「真っ白な壁に、洋風な扉やキッチンのブラウンが映えますね!」
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「今は壁も柱も真っ白に塗ってありますが、ここの団地はすべてDIY可能物件なので好きな色に塗り替えることもできますよ
もちろん、退去時もそのままでもOKです
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「そうなんですか
私なら壁も一面だけ建具と同じブラウンで塗っちゃおうかな〜妄想がひろがるー

三井団地c(小)20090767
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「キッチンのすぐ隣が洗面&洗濯機置場、それにお風呂とトイレですね!
水回りがまとまってて主婦に嬉しい配置です〜

それに、カメラ付きのインターホンに、お風呂は追い焚き機能も
新築みたいにいたれりつくせり!」

三井団地c(小)20090770
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「お風呂もリノベ済で、パネルは部屋の建具と同じ濃いブラウンにしています。
床もヒヤッとしない素材で安心ですよ
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「ほんまや!これから寒くなってくるとめっちゃ助かる〜

三井団地c(小)20090737
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「廊下に戻ってLDKと反対側には洋室!
というか、電気もついてないのにどの部屋もめっちゃ明るいですね〜」
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「戸建てだとどうしても隣の建物との関係で採光がとりにくい部屋があったりすると思うんですが、団地はどの部屋も光が入りやすいですからね

三井団地c(小)20090795
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「そしてこれ、めっちゃおしゃれですね!
玄関に近いからコートとかサッとかけたり、もう部屋干し用の空間にしちゃってもいいかも」
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「もともと押入れがあった部分の天袋の板だけを残して、ハンガーパイプを付けました。
見せる収納にしてもいいし、自分でカーテンや布をつけたりしてもいいですし」
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「なるほど!なんか見たことあると思ったら押入れを開けて上を見るとこんな感じですもんね(笑)
まったく印象違います〜

三井団地c(小)20090744
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「洋室の隣に和室で、この押入れをあけるとLDKとつながるんですね!
団地ならではの間取りというか、面白いですね
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「そうですね、前回見てもらったニコイチではこの押入れをテーブルにしちゃってましたね」

押入れ
押し入れをテーブルにしちゃってました。

三井団地c(小)20090735
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「ここの押入れの襖は色のついた壁紙を貼っていますが、こちらももっと凝った柄にしたかったら貼り替えてOK!
基本的に塗ってあるところは塗っていいし、貼ってあるところは貼れます

畳の部屋も残してますが、いらなかったらこの上に好きな柄のクッションフロアシートをしくこともできるし、自分好みにカスタマイズできるのが団地の良さだと思います
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「賃貸でそこまでやっちゃっていいのってほんと嬉しいですね!
ちなみにLDKになっている部分、元々は別の部屋だったってことですよね?」

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同じ間取りだったお部屋で、LDKにしていないバージョン。

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「はい、こんな感じでキッチン&和室だったものをつなげたんです。
LDKより部屋数が多いほうがいい方はこちらのバージョンのお部屋もオススメ!

壁などもシンプルでDIYのやりがいがあると思いますよ〜
さらに今ならとってもお得なキャンペーンもやっているんです!」

今回の記事で紹介している全てのお部屋が対象

★敷金(家賃の3ヶ月分)と、初回保証料(月額賃貸料の20%)が0円!
(*公社指定の保証会社をご利用の方のみ、12/11まで)

★対象物件のご入居で選べるDIYセット進呈
(*先着100名様)
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詳しくはこちら↓
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「今回の記事で紹介しているすべてのお部屋で、いまなら敷金と初回保証料が0円なんです!
さらに先着でDIYセットのプレゼントも!
初期費用を抑えてがっつりDIYを楽しみたい方は今がチャンスですよ〜」
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「すごい!!
前の記事で見せてもらったみたいにとことん自分の趣味に染めた部屋にしてみたいなぁ〜

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DIY例

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「うちで定期的にDIY体験イベントも開催しているので、やり方がわからないという方は参加してもらうこともできますよ!」
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「めっちゃ楽しそう!!」

お申し込みはこちら!
▷北浜募集カウンター
06-6203-5454

どこでもドア〜!からの、ナチュラルモダンで家事動線ばっちりなお部屋
香里三井団地 17棟3階105号室

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「お次はこちら、どこでもドア〜!みたいなピンクの扉がポイントのこちらのお部屋です
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「今日の奥西さんの服はもしやこの為にドラ◯もんを意識したカラーで…」
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「違います(笑)
この棟は階ごとに扉のカラーが違うので、酔っ払って帰ってきて階を間違えたりする心配もナシ!」

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「奥西さんは酔っ払って帰って家を間違えたことが…」
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「ヒミツです(笑)」

間取りはこちら↓
17-105

家賃:39,600円~44,000円(階によって変動、今紹介しているのは3階で44,000円)
共益費:1,000円 (自治会徴収)
敷金:0円(但し、機関保証制度をご利用の方)
駐車場:8,800円

三井団地b(小)20090724
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「おおっ!こっちもさっきのお部屋と同じく玄関収納がある〜
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「棚板の高さも変えられるので、収納したいものに合わせてカスタマイズできます。
こちらも生活感を隠したかったら自分好みの目隠しカーテンなどをつけてもいいですね

三井団地b(小)20090731
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「ここもLDKがひろびろ!
扉やキッチンパネルがナチュラルで、どんなインテリアにも合いそう〜
キッチンの横の壁にカメラ付きインターホンと給湯器のボタンがまとまってるのも嬉しい!」

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「というか、このキッチンの横の壁って…洗濯機置き場や!!
ここにあるってなんか斬新ですね

三井団地b(小)20090737
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「LDKに大きな収納もつけていて、バルコニーにもここから出られるんです。
この部屋でお料理・洗濯・干す・片付けるまですべて完結する家事動線になっています
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「なるほどー!!家事って毎日のことなので、これはめっちゃ助かります

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「玄関に戻りまして、廊下の反対側に洗面・トイレ・お風呂です。
ここもブラウンのパネルで、ヒヤッとしない床を採用してます

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「洗面も収納力バツグンのやつでうれしい〜!
しかも蛇口がのばせる!掃除のときとか、子どもの手を洗うときとかめっちゃ便利なんですよね」

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洋室はLDKとおそろいのフローリング調のクッションフロア。

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和室は押入れもたっぷりで収納力バツグンです。

お申し込みはこちら!
▷北浜募集カウンター
06-6203-5454

壁も柱もアナタ色に染めて♡ シンプルモダンなお部屋
香里三井B団地 23棟5階610号室

三井団地a(小)20090772
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「それでは、最後のお部屋にご案内しますね!
ちなみに内装のリニューアルだけではなく、棟によってはこのように外壁に耐震強化を施したものもあるんですよ」
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「おおっなんかカッコいい
近頃災害が多くて何かと不安なので、こういうの見ると安心しますね

間取りはこちら↓
23-610

家賃:35,600円~39,600円(階によって変動、今紹介しているのは5階で36,000円)
共益費:1,500円 (自治会徴収)
敷金:0円(但し、機関保証制度をご利用の方)
駐車場:8,800円

三井団地a(小)20090711
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「ここはLDKのキッチンパネルはシンプルな白で、DIYでどんな雰囲気に変えちゃおうかワクワクしちゃいますね

三井団地a(小)20090740
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「こちらも床は幅広のフローリング調にしていて、壁も襖ももともとの色に近いシンプルなものにしています。
DIYでガラッと変えるのも楽しいですし、このまま真っ白な雰囲気でインテリアや家具の色で遊ぶのもいいですし
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「確かに!妄想が広がる〜

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「例えばここは洋室に押入れがあるので、襖に洋風な壁紙を貼るのもいいですし、そもそも襖を外しちゃってロールカーテンをつけるとかもアリですね

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襖DIY例。北欧系の柄も◎

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「ほんまにアイデア次第でどんなお部屋にもできちゃいそうですね〜
和室からはめっちゃ緑が見える!そして窓を開けるとすんごい風が通って涼しいですね

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「ここは5階なので見晴らしも風通しもバツグンですよ!
自然がいっぱいで静かなんですが、チラっと見えてるビバモール寝屋川まで車で5分ほどなんです」
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「ほんまや!日用品から家具家電までたいていの用事はビバモールで済んじゃいますよね!
私もよく行きます

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ちなみに玄関の外には団地を感じるこんなレトロな牛乳箱が
傘置き場として利用されている方が多いんだそう。

お申し込みはこちら!
▷北浜募集カウンター
06-6203-5454

香里三井団地のまわりってこんなとこ!

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「冒頭でも紹介しましたが、徒歩10分ほどのところにスーパーマルシゲ香里店、その手前にはセブン-イレブン寝屋川成田町店もあるので普段のお買い物は徒歩圏内で済んじゃいます

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成田山ちかくに「SonoVivo」ってカフェができてる。2階には子どもが遊べるスペースがより)
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「このスーパーの目の前には、キッズスペース付きのカフェも!
1階はおひとりさま時間にぴったりのカウンター席だし、2階ではママ友と子連れでわいわい楽しめるんですよ
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「お〜ひらつーっぽい情報!」

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「5STAR KITCHEN」の『6種のDELI BOX』(寝屋川市美井元町)【ひらつーグルメ】より)
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「さらにさらに!このスーパーの少し先にはおしゃれなお惣菜やさんもあって、ランチ用のお弁当に、夜ご飯用のお惣菜に重宝しますよ
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「めっちゃウマそう!!」

三井小学校
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徒歩5分圏内に三井小学校や三井中央幼稚園があって、公園や緑も多くて静かな環境なので子育て世代にも安心です!」
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「同志社香里中学校・高等学校まで徒歩13分だから、うまいこといけばずっと徒歩通学できちゃいますね

ビバモール
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「ドラッグストア、スーパー、本屋、服、家具家電…むしろここで買えないものはないんちゃうかっていうビバモール寝屋川まで車で5分ほどです
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『やすとものどこいこ!?』でも特集されるぐらい大きいモールですもんね
フードコートも大きいし、私もお休みのときによく家族の買い物もご飯もここで済ませたりしてます(笑)」

レトロとモダンが融合した団地暮らしが気になった方
DIYでとことん自分色に染めたお部屋にしてみたい方
とにかくお安く!でも暮らしやすいお部屋をお探しの方

お申し込みはこちら!
▷北浜募集カウンター
06-6203-5454


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(冒頭の写真より、やっぱりもうちょっとソーシャルディスタンスを意識してみました笑)
ぜひお気軽にお問い合わせくださーい!!」

▷香里三井団地概要

取引態様 賃貸
物件の所在地
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目(C団地は5丁目)
交通 「三井団地」バス停まで徒歩約1分
(C団地は「三井ヶ丘」バス停まで徒歩約3分)

各バス停から京阪本線「香里園」駅まで京阪バス約12分
賃料 36,300円〜41,900円
(共益費1,000円〜1,500円)
駐車場代 8,800円
面積 香里三井 44.58~89.16㎡
香里三井B  44.98~89.96㎡
香里三井C  44.98~90.22㎡
備考 給水方式:加圧給水(香里三井は給水塔)
公共下水・都市ガス使用

*こちらの情報は、9月7日時点の情報です。最新の情報は、公式サイトまたは下記連絡先までお問い合わせください。

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お申し込みについてはこちら↓
北浜募集カウンター
06-6203-5454
「ひらつーの記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います!

■電話受付時間
9:00〜20 :00
■窓口営業時間
9:00〜17:45

※土日祝も営業しています。
 休業日は12月29日~1月3日になります。

■所在地
大阪市中央区今橋2-3-21
藤浪ビル2階

公式サイト

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