枚方の注文住宅専門店が本気だすと「25坪の建売分譲」がこうなる！【ひらつー不動産】

匠建枚方の技術と魅力がギュギュッと詰まったこちら分譲住宅が、3,180万円でご購入いただけるんですよ！

注文住宅のプロが建てたお家がその価格で！！？

ええぇぇ！！なんかいっぱいいる！（笑）

今回は私、楠（くすのき）と、匠建枚方営業部・新人の中瀬（なかせ）が一緒にこのモデルハウスをご案内しますね。

中瀬と申します。よろしくお願いします。

（……えっ新人？只者じゃないオーラがめっちゃあるけど…？？）
そ、そうなんですね！よろしくお願いします！！

こちらはモデルハウスとしてご見学いただけるのと同時に、建売住宅として販売中の物件なんです。さっそく中にどうぞ！

匠建枚方さんと言えば注文住宅のイメージでしたけど、建売住宅もあるんですね！
なるべく早めに入居したい方や、どんなお家づくりをしてるのか見てみたい方にも嬉しいですね♪

へ〜リビングは2階なんですね！
1階にはお部屋が3部屋も！

そうなんです。2階リビングの良さはあとからたっぷりご紹介するとして、まずは1階からご紹介しますね！

あ、すみません、その前に…、

中瀬くん！お客様にモデルハウスをご案内するときは、しっかり靴をそろえるように！
ゆくゆくはお客様がお住まいになる大切なお家に、常に敬意をもって丁寧な姿勢でいるようにしてくださいね。

こういう気配りをスマートに行うのが、営業としての基本ですよ！！

あぁ！すみません、すぐそろえます…。

（すご！楠さん、先輩としてめっちゃしっかり指導してはる…！！）

お時間をいただいてすみません！
気を取り直して、1階のお部屋をご案内していきますね！

いえいえ！匠建枚方さんの丁寧な営業は、こうして受け継がれているんですね！

わ〜このお部屋は壁紙がポップでかわいい！子どもが男の子でも女の子でもおしゃれにコーディネートできそう♪

どのお部屋にも大容量のクローゼットがついてます！

主寝室以外は4.6帖と4.7帖とすこし小さめですが、収納がしっかりしているので使い勝手はいいと思います。

おうち時間が増えてきた最近は、
『多少狭くてもいいから個室の数が多いほうがいい』
『個室の広さよりも、長い時間を過ごすLDKの広さがほしい』
といったご要望が多いのでこの間取りにさせていただきました。

なるほど！イマドキの暮らしにあった間取りなんですね！！

主寝室には大人が2人はいっても余裕なウォークインクローゼットもありますよー！

クローゼットの中は遊び心のあるポップな壁紙にしています！

さっきからポーズも息ピッタリですね！（笑）
収納がここまで充実していたら、お部屋を広く使えそう♪

はい、というわけでお家のご紹介は以上になります！お帰りはこちらです！

ええ！？まだ1階しか見てないんですよ！？

ちょっとちょっと！！中瀬くん、落ち着いて！！
ここのモデルハウスの魅力は2階にこそ詰まっているんですから、最後までご案内しないと！！

あああっ！ほんまですね！！大変失礼しました！
初めてのご案内でめちゃくちゃ緊張しちゃって（汗）

（新人さんめっちゃ緊張してはる…ほんまにこの人、匠建枚方の営業さん…？）

うわー！めっちゃ明るい！！
日差しがたっぷり入るリビングですね〜！それにどこを見渡してもおしゃれな空間♡

この明るさが2階リビングの最大の魅力なんです！
ここの土地は裏が土手ということもあって、2階をリビングにすることで眺めもいいですし、長い時間日差しをたっぷり取り入れられます。

匠建枚方ならではの高気密高断熱な家づくりで、寒い季節でも日差しのあたたかさを最大限に利用して快適に過ごすことが出来るんです！

リビングの天井の木目がまたおしゃれ！屋根に合わせて斜めになっているのも、まるで吹き抜けみたいな開放感でいいですね〜♡

実はこちら、約25坪の土地に建てているんです。
広い土地とは言えないサイズなんですが、間取りの工夫で部屋数やLDKの広さを確保しました。

特にリビングで過ごす家族団らんの時間を気持ちよく過ごせるように、ギリギリのところまで天井高を確保してこうなったんです。これも2階リビングならではですね！

そうなんですね！？狭いだなんて全然感じなかったです！

ダイニングの奥にあるカウンターも便利ですね！
子どもの宿題スペースにしたらキッチンからも見守りやすいし、テレワークスペースにも良さそう♪

テレワークスペースを検討されている方は、ここ数年で一気に増えましたね！
実はテレワークなら、もうひとつとっておきのスペースがあるんですよ！

実はこの上には、ロフトもあるんです！

そういえばこの存在感のあるハシゴ、そういうことなんですね！！
なんか秘密基地みたいでワクワクしますね〜♪

天井が低めな空間は作業に集中しやすいので、座椅子とローテーブルを置いてテレワークスペースにするのもオススメです！

あとは趣味部屋や寝室にだってできますし、大容量の納戸として季節の服や雛人形みたいなイベントものをたっぷりしまっておくのにも向いていますよ。

確かに！クリスマスツリーとかも、しまってる期間のほうが長いしなぁ（汗）
いろんな使い方が出来るし、ロフトがあるだけで住みやすさが断然アップしそうですね！

お次は主婦にとっての重要ポイント、水まわりを見せてください♪

はい！ここは私にお任せください！！
なんといってもこのオール電化のキッチンがオススメなんですよ！

（ずっと自信なさそうやったのに、めっちゃ張り切ってるやん！）

へぇ〜オール電化なんですか！しかもこのコンロまわりの壁が木目でおしゃれなのもテンションあがりますね♪

主婦はキッチンで過ごす時間が長いので、使いやすさも見た目も重要ポイントです！！

このIHクッキングヒーターは、温度調節がラクラクですよ〜！とろ火から強火まで細かく安定して設定できます。
タイマー機能がついているので「中火で10分煮込みたい」なんてときも、キッチンタイマーを使わず手元のボタンだけでOK！

チャイルドロックもついているので、お子さん小さいうちも安心して使えるとご好評いただいています♪

（この新人、オール電化設備に強いと見た…）
来客があるときにキッチンが丸見えだと気になるというお声が多いので、手元が隠れるけどダイニングやリビングは見通せるバランスを考えてこの形にしました！

便利でおしゃれって最高！！このニッチも素敵ですよね〜♡
キッチン横にちょっと小物を飾ったり、この階段横のニッチにはインターフォンとボタンがまとまってるから一気にいろいろ操作できるし！

キッチンから洗面室への動線上にボタンをまとめましたので、家事の効率化にもつながりますよ！

もちろんオール電化なので、お湯を沸かすのもエコキュート！
少ない電力で効率よく熱エネルギーを生み出せるんです。お風呂のお湯張りも追いだきもここのスイッチひとつで済むんですよ。

へぇ〜これは便利ですね！！

スイッチをまとめたニッチの奥がこちら、洗面室です。
「朝は洗面室が渋滞して困る」というお声が多かったので、2人並んでも余裕の幅で作りました！

わあ！しかもこの手前は椅子が置けるカウンターになってるんですね！
旦那が歯磨きしてるときでも、こっちでゆっくり椅子に座ってメイクできるやん♪いいな〜うちにもこれ欲しい〜！

こちらがエコキュートでお湯を沸かせるお風呂です！
浴室乾燥機も完備していますので、寒い季節に外に洗濯物を干しにいく必要はありませんよ〜♪

それ嬉しい！！
じゃあこの洗面室と浴室で洗濯→乾燥→たたんだりアイロンがけまで全部完結しちゃうんですね♪

……それにしても中瀬くん、さっきから設備の説明ばっかり熱弁してますけど、もっと匠建枚方の家づくりの良さを総合的にご案内してもらわないと困りますよ！
ていうか、先輩の見せ場が減るじゃないですか！

なんやて！さっきから黙って聞いてれば！
私はね…

匠建枚方さんの営業ちゃいますから！！
こう見えても関西電力の結構えらい人なんですよ！！

えーー！！やたらオール電化ばっかり推してくるなと思ったら、どうりで！
っていうか、自分でえらい人って言ってはる（笑）

えーー！！今日は新人教育をするって聞いてたので、てっきり……数々のご無礼、大変申し訳ありませんでした（汗）

あ、これはさっきキッチンでもご説明いただいたIHクッキングヒーターですね！

IHは火を使わないので、コンロ周りの温度が上がりにくいんです。夏場の調理も快適になりますし、エアコン代の節約にもなるんですよ！

お風呂で少しご説明したエコキュートなんですが、実は災害時の強い味方でもあるんです。

エコキュートは夜間の安い電力を使ってたっぷりお湯を沸かし、そのお湯を日中に利用するという仕組みです。
突然の災害時など、いざというときにタンクのお湯を取り出して生活用水として利用することも出来るんですよ。

すご！そんなことも出来るんですか？！
災害時にお水の心配をしなくていいって、めっちゃ安心ですね♪

こんなにおしゃれで家事動線もばっちりの理想の住まいで、オール電化の便利な暮らしなんて最高やん！！
私、もう少しここで理想の暮らしを妄想してから帰ります…♡

どうぞ、ごゆっくり♪

これだけ高品質で便利な設備がそろったお家が3,180万円で販売中です！
実際にこちらのモデルハウスを見学してみたい方は、お気軽にお問い合わせくださいね。